Leurschans 37

Am Leurschans 37 in Steenbergen, gelegen in einer ruhigen und beliebten Gegend, finden Sie diese lebenslang bewohnbare Wohnung mit eigenem Zugang und Garage. Ein Ort, an dem Komfort und praktisches Wohnen perfekt zusammenkommen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, zwei Bäder, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und einen schönen Garten. Ideal für alle, die ebenerdige Wohnungen wünschen, ohne auf Raum und Luxus verzichten zu müssen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einer warmen, sofort bewohnbaren Ausstrahlung ist dies eine Wohnung, in der man sich direkt zu Hause fühlt. Buchen Sie schnellstmöglich eine Besichtigung!

Vorspeise
Über den eigenen Abstellplatz erreichen Sie das Haus. Sie betreten einen geräumigen Flur mit einer gepflegten Ausstrahlung, ausgestattet mit einer Treppe nach oben und einem separaten WC. Eine feine und praktische Eingangshalle, die sofort einen guten ersten Eindruck macht.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist modern, gemütlich und bis ins Detail ausgestattet. Die glatt gestrichenen Wände und die prächtige Holzfußboden sorgen für eine warme, moderne Ausstrahlung. Aufmerksamkeit erregend ist der offene Kamin, an dem Sie herrlich entspannen können, während das Feuer im Hintergrund knistert. Dank der großzügigen Grundriss ist genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe und ein gemütliches Essbereich, der gut mit der Küche verbunden ist. Die große Schiebetür sorgt für viel Licht und eine direkte Verbindung zum Garten. Das Wohnzimmer ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet, was zusätzlichen Komfort an warmen Tagen bietet. Die halb offene Küche ist ordentlich und praktisch eingerichtet. Sie verfügen hier über alle gewünschten Einbauküchengeräte, einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, kombinierte Ofen und Induktionskochfeld. Ein schöner Ort zum Kochen, mit doch einer subtilen Trennung vom Wohnzimmer.

Schlafen, Träumen & Duschen
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein großes Plus – perfekt für bequemes ebenerdigen Wohnen. Im ersten Stock befinden sich noch zwei ordentliche Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Es gibt ganze zwei Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und mit einem Whirlpool-Bad, Waschbecken und WC ausgestattet, ordentlich gepflegt und vollständig eingerichtet. Im zweiten Stock findest du das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ideal für Gäste oder zusätzlichen Komfort.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ordentlich angelegt und wartungsfreundlich, hauptsächlich mit Pflastersteinen und stimmungsvoller Bepflanzung. Hier können Sie ganz einfach eine wundervolle Lounge- oder Sitznische schaffen, um das Leben im Freien zu genießen. Die vorhandene Sonnenschutzvorrichtung sorgt für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen. Hinten im Garten finden Sie eine hölzerne Aufbewahrung und eine praktische Hinterküche.

Umwelt und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Viertel von Steenbergen. Hier wohnst du in einer angenehmen Wohnumgebung mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Geschäfte, Schulen und Ausfallstraßen, während Sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre genießen. Darüber hinaus können Sie von der Wohnung aus direkt in die Polder spazieren, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Liebhaber von Ruhe und Raum macht.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt Komfort, Wärme und modernen Wohnfreude aus. Dank der Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss ist dies eine ideale Wohnung für Menschen, die altersgerecht wohnen möchten, aber auch sicher geeignet für Familien oder Heimarbeitende, die zusätzlichen Raum suchen.

Highlights:
- Lebensraumfester Wohnbau mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Eigene Einfahrt und Garage
- Atmosphärische Wohnzimmer mit offener Kamin und viel Licht
- Klimaanlage vorhanden
- Pflegefreier Garten mit Aufbewahrung und Hintergrund
- Gelegen in rustige, gewilde wijk nabij voorzieningen en natuur

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.